承接转让餐饮店的注意的事项：BOB SPORTS

近年来餐饮店做生意都很红火，在这当中都会牵涉到到餐饮店的接续出让，小编成给您整理了以下接续出让餐饮店的留意的事项。如今，餐饮店砖出让的广告随处可见，有的餐饮店砖声称地段好，接掌就有平稳的客源，有的店铺声称多年来仍然是旺铺，有相同的消费人群和回头客。

但是，天上知道不会丢弃馅饼吗？ 一些刚刚餐饮创业的人，看见附近的餐饮旺铺收到出让信息，往往不经过深思熟虑就接续过来。这些刚刚创业的人缺少创业经验，看见餐饮店砖平时生意兴隆就实在能赚，指出害怕是上天给自己的绝佳机会。只不过，这种生气出让的店铺或许是一个陷阱，研等着那些缺乏经验的人跳进去。因为原经营者出让餐饮店砖时习惯隐蔽确实的原因，蓄意公布欺诈广告，误导他人钻进圈套。

　　许多餐饮店砖之所以要出让，是因为无法之后经营下去，经营不俗的餐厅也只是只得承托，所谓的旺铺出让不过是一个陷阱，比如蓄意张贴出有“家有急事，低价出让”的广告，实质上毕竟因为店铺本身没什么发展潜力，之后进下去只不会入不敷出。甚至一些店铺即将征地，仍然贴满“家有急事，低价出让“的广告.如果不明白出让的原因就盲目接掌，很更容易上当受骗。　　只不过，所谓的“家有急事”，就是做生意很差，不得不出让的幌子，这样的餐饮店砖开业前没做到市场调研，所在的地理位置显然不合适进餐厅，却盲目地把餐厅进在那里，事后做生意很差，不能张贴出有“家有急事，低价出让“的广告，期望有人接过这个烫手的山芋，这种店铺宿老的是，与其仍然赔钱，不如低价出让给别人，能赚到多少是多少。

　　接续出让餐饮店案例：小马是一个刚刚毕业的大学生， 次创业，期望接掌一家出让的餐厅，他找到了一家餐饮店的出让信息，又看见这家餐饮店的生意兴隆，就坚决便宜的转让费，毫不犹豫地接掌了。　　小马接掌后迅速就开始赢利，做生意十分火热，可是，他万万没想到，才过了一个多月，房东就把租金压低了，每年要多交五万元，小马虽然不高兴，但是看见店里的做生意不俗，就忍气吞声地多交了五万元，可是，一年之后，房东又要压低租金。

小马傻眼了，陷于骑虎难下的境地，不告诉该不该把这个餐饮旺铺出让过来。　　许多人都不吃过这样的亏，餐饮店做生意火热后，房东看著眼红，实在应当压低租金，因此拒绝餐厅经营者缴纳高昂的房租，面临这种情况，自由选择餐饮店地理位置之前，投资人一定要考虑到全面，无法只和餐饮店出让人认识，还要联系房东，誓约未来几年内的房租，尽可能把时间誓约为5-10年，这样就可以把主动权掌控在自己手中，防止房东随意租金，假如明确提出的条件无法获得房东的接纳，投资人又实在这个机会不容错过，不妨和房东誓约涨租的范围和频率，如果双方无法达成协议完全一致，就不能退出了。　　除此之外，报表和账单也是接续餐饮店时必须留意的问题，因为在餐饮店报表和账单上作假不是什么难事，越是表面上看上去没什么问题的账单，就越更容易出有一些问题。

出让人或许不会蓄意掩饰某些欠款，单从财务报表中根本无法找到其中的问题。有些餐饮开店投资者事前无法察觉到，接掌后被迫替人偿还债务。因此，餐饮开店投资人应当和出让人签订合同，明确规定债务负责人。

　　进一家餐饮店不更容易，班车一家红火的餐饮店堪称难上加难，期望上面的接续出让餐饮店的留意的事项对您有协助。

本文来源：BOB半岛·(中国)官方网站-www.syjtjx.com